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時事分享



只漲物價,不漲薪資的年代,高房價成了年輕人的痛!日前建商一系列廣告標語「最有成就感的事就是幫房東付完剩下的房貸」、「早就放棄買房,只煩惱中午吃什麼」,精準道出小老百姓的無奈。但基金教母蕭碧燕卻以自身例子告訴你,存錢買房真的有撇步,每月定期定額靠著「兩個眉角」也能累積自備款與房貸,買房並非遙不可及的夢想!

蕭碧燕:買房並非要不吃不喝,儘早開始做投資

高房價時代,想買房只能望屋興嘆!因為台北市房價所得比高達15倍多,等於要不吃不喝逾15年才能買房,因此許多人乾脆當租屋一族放棄買房計畫,但基金教母蕭碧燕透露,存錢買房真的不是夢,靠著每月3,000元定期定額投資基金,也有機會準備好頭期款,呼籲年輕人千萬不要放棄買房夢!

蕭碧燕說「買不起房」是錯誤觀念,別以為沒個兩、三千萬就不能買房,實際上大多數人都是存足頭期款後,再用貸款買房,所以說買房子不是要不吃不喝,只要願意將部分薪水留下來,儘早開始做投資,人人都有機會為自己創造「兩份薪」!

2個撇步:停利不停扣 + 基金養基金

她以自身為例子,說自己在民國83年開始第一筆定期定額,每月固定放3,000元投資一檔基金,且秉持最高原則「停利不停扣」,也就是設好基金合理停利點,當基金到達停利點就贖回,但每個月定期定額3,000元還是持續扣款。

接下來的重點就是「基金養基金」!投資第一檔基金停利贖回的錢可拿來分為2年(24期)或3年(36期),再回到市場定期定額投資另一檔基金。如此一來,每個月雖然只有投入3,000元投資,但實際上已擁有兩檔基金。

蕭碧燕就是靠著定期定額「停利不停扣」與「基金養基金」兩撇步,準備好買房頭期款,且隨著工作時間一久、職位升等,每月能投資的金額增加,可以從3,000元提升到5,000、8,000或甚至10,000元,再搭配基金養基金的方式,以及投資的複利效果,讓她從買房到繳清房貸只用了短短5年的時間!

定時定額要趁早,堅持停利不停扣

蕭碧燕建議,定期定額要趁早投資,從年輕時就開始投資負擔最輕,畢竟還不需要養家活口。而停利不停扣得確實堅持,即便出現「負的」投資報酬也要持續扣款,不能因此縮手,她並提醒投資人,贖回的錢可千萬不能花掉,持續定期定額投資基金,才有機會累積財富。投資永遠不嫌晚,真正開始規劃才能築夢踏實!

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